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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

展望2017年,鄉林(5531)集團董事長賴正鎰指出,在房市利空出盡及利多政策刺激下,鄉林在台灣將加緊推案,今年也有4個建案將完工;而南京「涵碧樓」酒店預計第3季開幕、「涵碧樓行館」酒店式公寓銷售近5成、今年交屋後,大陸案將成為鄉林今年營收的大補丸!

鄉林2106年兩岸合併營收達74.6億元,年增逾55%;其中,台灣業績約占67億元。法人表示,鄉林大陸案已進入開花結果期,2017年兩岸合併營收有機會挑戰150億元;其中,大陸業績占約80億元,可望首度超越台灣的業績。

法人分析指出,今年在新北投「鄉林玉川」、淡水紅樹林「鄉林山海匯」、台中「鄉林美術館」、台北士林「鄉林士林官邸」等4大建案陸續完工後,可望帶進近70億元業績;以及南京「涵碧樓」開幕、「涵碧樓行館」與「涵碧樓金融中心」熱銷等利多帶動之下,鄉林2017年無論營收或獲利、都有機會創新高。

賴正鎰表示,鄉林未來3年兩岸推案的策略,台灣市場將有新北市、台中市合計4個合建案,以及台北市3個都更案,總銷逾140億元,均以中、小坪數為主力產品,以利去化,讓集團營運加速前進。

賴正鎰進一步表示,近幾年台中房市交易熱區,以交通、生活機能便利的北屯區、西屯區及南屯區為主,鄉林今年將台北多組人馬調回台中找地,目標擺在南屯區的單元1、單元2、單元3,以及水湳經貿園區、14期重劃區,台中市今年預計會有1個合建案進場。

至於大陸推案現況,賴正鎰表示,鄉林南京「涵碧樓酒店」預計今年第3季開幕;至於南京「涵碧樓行館」與「涵碧樓金融中心」,總銷近台幣150億元,目前順銷中;青島的海景獨棟別墅與沙灘複層別墅,總銷105億元,目前也在銷售中;成都「涵碧天下」住宅與商業大樓,預計3月公開,總銷132億元。

法人表示,鄉林未來3年,兩岸預估將會有530億元的營收陸續入帳,可為鄉林的營收注入活水。

(中央社記者韋樞台北29日電)春節一家大小到博物館走春是個好選擇,工研院在台灣科教館建置國內第一套室內定位智慧導覽系統,只要結合手機藍芽裝置,便能悠遊於博物館的知識庫。

工研院微系統中心主任朱俊勳表示,手機透過GPS的室外定位系統已相當成熟,但在大型室內建築或地下室,由於衛星訊號接收不良或碰到障礙物會反射,常無法判讀。

朱俊勳指出,工研院研發出微系統定位技術,以手機或平板內建的慣性元件,再搭配館內各個位置安裝的低功耗藍芽發射器,不僅建置成本較低,也可大幅提升精度。

一旦使用者進入訊號範圍內,就能透過手機上的專屬APP,精準計算出位置、行動距離及方向,無論想要去哪春節送禮推薦,手指一點就有路線指引到想要去的地方,便能任意吸收博物館的寶貴知識。

朱俊勳透露,工研院的智慧導覽系統不只有找路線的功能,研發團隊也從行銷角度出發,推播參觀者所在2公尺內的展項資訊。民眾只要接近亮點展品,手機螢幕就會跳出參觀建議,未來在博物館裡不再只是走馬看花,能盡情前往有興趣的展品觀賞。

另外,這套系統也搭配APP內建的擴增實境影像辨識技術,主要展項能透過手機與展品虛實互動,民眾還可將參觀路徑與內容透過手機雲端,同步記錄參觀歷程及打卡,讓春節的博物館之旅兼具知識性和趣味性。

朱俊勳說,除國立台灣科學教育館外,這套智慧導覽系統已協助國內業者導入台東國立台灣史前文化博物館及基隆國立海洋科技博物館,還可應用在大型商場、車站或航站導航,甚至商辦大樓或人潮聚集的演場會場地;一旦遇到緊急狀況,室內定位技術還能快速引導使用者安全逃離災區,應用面相當廣泛。

他強調,這套系統已成功技轉高雄義大世界購物中心,工研院在商場和停車場布建超過500個低功耗藍牙裝置,民眾下載購物中心專屬APP,就可利用手機按圖索驥,一旦進入訊號範圍,立刻得知特價折扣品資訊和位置,輕鬆購物。此外,常有消費者在商場忘了停車位置,現在只要利用APP定位,不怕找不到車。1060129

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